| 问题 | 转让专利权的纳税 |
| 释义 | 专利权的转让视为销售，属于我国法律规定的纳税范围，因此转让专利权也是需要纳税的。转让专利收入需要按转让无形资产税目缴纳营业税、城建税与教育费附加。同时按转让专利收入扣除相关税收、费用后，按特许权使用费所得税目缴纳20%个人所得税。 收入扣除缴纳的相关税金(营业税、城建税、教育费附加)后，区别不同收入分别处理： 1、不到4000元的，扣除费用800元： 应纳税所得=收入-800元 2、收入超过4000元的，扣除20%的费用： 应纳税所得=收入*(1-20%) 3、应纳税款=应纳税所得*20% 一、二手房更名费是怎么收费标准 1、营业税 税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 2、契税 普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。 3、个人所得税 以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。 4、印花税 个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。 此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。 二、2万元租赁要交多少税 目前房屋租赁所获得的收入应纳个人所得税额的计算方法是：应纳个人所得税税额＝应纳税所得额x10％。 房租收入不超过4000元的：应纳税所得额＝房租收入一准予扣除项目费用－修缮费用－800； 房租收入超过4000元的：应纳税所得额＝［房租收入－准予扣除项目费用－修缮费用］×（1－－20％）。 准予扣除的项目费用包括出租房产过程中缴纳的税金和教育费附加等。 若租金20000已扣除相关费用，则应纳个人所得税＝20000x10％＝2000元 |
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