| 问题 | 房屋租赁合同怎么写? |
| 释义 | 公司房屋租赁合同模板的主要内容包括：出租人及承租人的信息、租赁房屋的基本信息、租赁用途、租赁期限、租金以及支付期限和方式、双方的权利义务、违约责任条款等。 一、什么样的房子不能租赁 根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，具有以下情形之一的房子，不能租赁：1、属于违法建筑的；2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；3、违反规定改变房屋使用性质的；4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 二、最长可以签多久租赁合同 最长可以签二十年的租赁合同。根据相关法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。且其内容一般包括租赁双方基本信息、租赁房屋情况、租金、租赁期限、履行期限及方式等，约定的租赁期限不得超过二十年，否则超过的部分无效。 三、房屋租赁双方需提供哪些材料 房屋租赁双方需提供身份证、房屋产权证。一般出租人还应当提供租房合同。 根据2021年实施的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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