| 释义 |
房子过户的手续具体如下：
1、首先签订合同。如果房子过户不经过中介，要把合同里面的条款和违约的条款写清楚，然后再签订合同。这个时候房产证上面所有的人都要在场；
2、提交材料。当事人需要把所有材料准备好之后，然后到房产局填写一些相关的表格和合同。在填写的时候一定要记得合同上的金额，跟签订协议的金额是一样的；
3、交纳税费。办理房子过户的时候都是在房产局进行办理的，如果把所有材料交给房产局。房产局会给办理好之后，会给一个回单，拿到回单，按照上面的日期来交纳税金就可以了，一般是在15天左右；
4、房子过户。等交完税金之后就能拿到房产证了，然后双方进行一些相关的交接事项，过户就完了。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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