| 问题 | 农村宅基地儿女如何继承 |
| 释义 | 1、宅基地只有使用权，没有所有权，所以宅基地本身不可以继承。参照《中华人民共和国土地管理法》第八条，第九条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。但宅基地的使用权可以继承。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 继承及变更登记的方法：参照《农村宅基地管理办法》第二十条规定，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的，在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。 2、农村的房屋可以继承。公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。公民依法享有财产继承权。 继承及变更登记的方法：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 3、对于规划新农村的楼房，从法律上讲儿女享有同等的分配权益。参照《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产继承的法定顺序如下：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 二、农村多个子女发生遗产继承纠纷怎么办？ 1.一般所遗留下的遗产(这里主要讲宅基地)按照我国民法典的顺序来进行继承，第一顺序为配偶、子女、父母，但是如果有多个子女的情况则根据情况来进行分割，对于超占的部分未经审批则不能进行合法分割。 2.如果父母有留下具有法律效力遗嘱，就按照遗嘱来进行继承。 3.如果多个子女在没有遗嘱或者对遗嘱分配有异议的情况下，出现对宅基地分割有纠纷的情况，一般可以先进行协商，协商不成的情况可以寻求政府土管部门的帮助，根据自己不同情况拿出证据证明之类的。 |
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