| 问题 | 女儿有继承父母在农村的宅基地吗 |
| 释义 | 一、女儿有权继承父母在农村的宅基地吗 农村宅基地女儿没有继承权，因为宅基地不能继承，宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。 宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权属于集体，农村居民只有使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以，宅基地不能单独作为遗产进行继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农民集体。 二、宅基地转让需要什么条件 农村宅基地遵循“一户一宅”的原则。根据《土地管理法》的规定：农村宅基地的主体是村集体经济组织内成员，遵循“一户一宅”制，建房的标准不能超过各省市规定的面积。 现在，国家对农村宅基地政策有所放开，但还是严禁非农户口买宅基地建房和别墅。农村宅基地的转让需要下面一些条件： 1、转让方和受让方都是村集体经济组织成员。 2、转让方有超过一套的宅基地，好多家庭都有几处宅基地。 3、受让方为村集体经济组织成员在本村没有宅基地。 4、转让方和受让方的宅基地转让必须经过村集体的同意。 只有满足上述几个条件，才有可能实现宅基地的转让。建议宅基地转让后，受让方要了解相关政策，要严格执行各省市规定的建房标准建房，以免被拆除。 三、村宅基地继承有哪些注意事项？ 1、宅基地可以做家庭共有，房产继承的时候可以继承宅基地使用权 从宅基地使用权的内部关系来看，属于家庭共同共有，不是被继承人的个人财产，不能作为遗产继承。只能以共有的方式进行使用权的继承。若是继承人户口迁出，那么宅基地使用资格就会丧失，继承人只能将房屋拆除并将宅基地的使用权返还村委会；若是继承人户口未迁出，继承人可以继承房屋宅基地的使用权，同样可以办理房屋继承过户和宅基地使用权继承。 2、农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承 宅基地使用权是被继承人无偿从村集体经济组织获得的，是一种特殊物权。因此，农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。另外，农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，具有很强的人身依附性。 3、宅基地共有权关系 （1）因夫妻关系的存在而产生的夫妻之间的共同共有； （2）因家庭关系的存在而产生的家庭共有； （3）因遗产未分割而产生的继承人之间的共同共有。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。