| 释义 |
法律分析：
房子转让协议只要下列条件就是有效的：
1、主体适格；
2、不违反法律法规；
3、符合合同的构成要件。但是房子产权并未发生转移，该协议产生的是债权效力，只有去办理登记手续，才能发生物权效力的转变。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
|