| 释义 |
1、交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积;
2、合同印花税：房屋成交总额×0.05%;
3、营业税：
(1)普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%;
(2)5年或5年以上：免征;
(3)非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%;
(4)非普通住宅5年或5年以上：差额×5.55%。
4、个人所得税：
(1)普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;
(2)非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%。
5、土地增值税：
(1)普通住宅免征;
(2)非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%;3年至5年：房屋成交总额×0.25%;5年或5年以上：免征。
6、买卖合同公证费：(买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×0.3%。
7、契税：契税是应由买方交纳的，交税比例是：
(1)普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税;
(2)非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
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