| 问题 | 我买了一套没有房产证的单位集资房。现在我想申请房产证 |
| 释义 | 没有房产证的单位集资房无法办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的单位集资房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 女人和男人都是婚前首付买的房子。现在他们结婚了，还没有领证。如果女人现在按照第一套房子交房产证契税 视情况而定。如果仅是一方婚前自行购买的房产，属于个人婚前房产，不需要对方签字的。但如果是为了婚后共同生活的，虽然只有一方签字，婚后共同还贷的，也属于夫妻共同财产。根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十四条法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十四条根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 我在农村自建房已经有了房产证。现在我有没有建立一个指标，申请另一个证书来纳税？我还能写我妻子的名字吗？ 根据当地的政策来的 我现在买的房子公证是以我自己的名义还没有办理房产证的女人结婚后要求办理房产证的时候只写她的名字 您好，您的这种情况可以协商处理 我名下有一套房，还没有办理证书。现在我想继承一套房地产。我的第一套房是两套吗？ 你好，房子什么情况？有贷款吗 一套房子有房产证可以合并成一个吗？ 不能！房子在规划时就有登记备案的，所以一套房子只能是一个房产证！房产证就等同身份证！是不能合并的！ 该内容由 顾仕义律师 和 律说律答 共创回答 |
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