| 问题 | 租赁合同必须住满三个月怎么算日子？ |
| 释义 | 合同期应按交房租的后一天开始，按整月计算，而非按30天等。需注意合同主体的民事行为能力，出租人是否房屋所有人或合法使用权人，以及房屋本身的内容和登记备案情况。 法律分析 合同期应该是按交房租的后一天开始，是按整月算的，不是按30天什么的。要注意：合同的主体即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人等。房屋的本身，的内容，登记备案情况 拓展延伸 租赁合同如何计算满足三个月的居住期限？ 根据租赁合同，满足三个月的居住期限的计算方式如下：首先，确定起始日期，通常是合同签订日或入住日。然后，将起始日期加上三个月，得出结束日期。在计算期间，通常将每个月的天数视为30天。例如，如果合同签订日是1月1日，那么满足三个月的居住期限将是从1月1日至4月30日。需要注意的是，如果起始日期是31日，而结束日期是没有31日的月份，如2月，那么结束日期将是该月的最后一天。在计算居住期限时，还需要考虑是否存在合同中的特殊条款或约定。因此，在确定居住期限之前，请务必仔细阅读租赁合同并咨询专业法律意见。 结语 请注意，根据租赁合同，满足三个月的居住期限的计算方式如下：首先，确定起始日期，通常是合同签订日或入住日。然后，将起始日期加上三个月，得出结束日期。在计算期间，通常将每个月的天数视为30天。需要注意的是，如果起始日期是31日，而结束日期是没有31日的月份，如2月，那么结束日期将是该月的最后一天。在计算居住期限时，还需要考虑是否存在合同中的特殊条款或约定。因此，在确定居住期限之前，请务必仔细阅读租赁合同并咨询专业法律意见。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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