| 问题 | 法人按揭贷款该怎么办理 |
| 释义 | （一）借款人应当是经工商行政管理机关核准登记并按规定办理年检手续的企（事）业法人、其他经济组织。 （二）借款人申请商业用房贷款，应当符合以下条件: 1.有法人营业执照或有关部门批准设立的证明文件，经营管理制度健全，财务状况良好; 2.有贷款证，并在贷款行开立基本存款帐户或一般存款户; 3.借款人信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力; 4.有贷款行认可的有效担保; 5.有购买商业用房或办公用房的合同或协议; 6.所购商业用房或办公用房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估计机构评估的价格; 7.自筹资金不低于总购房款的40%。 一、服刑人员出狱几天可以贷款 出狱以后可以贷款的。借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。 借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求： 1、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。 2、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。 3、已开立基本账户或一般存款账户。 二、提前还贷流程 提前还贷流程： （一）查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意是否需要支付违约金； （二）准备提前还贷需要的资料并向相关部门提出提前还贷的申请； （三）提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。 《贷款通则》第十七条 借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。 借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求： （一）有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。 （二）除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。 （三）已开立基本账户或一般存款账户。 |
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