问题 | 房子有贷款房产证可以加名字嘛 |
释义 | 法律分析:由于是贷款的房子,那么房产证上加的人的名字(一般是夫妻)就有共同还款的义务。在加名字之前,需要先到银行办理抵押贷款的变更,先把还款人由1个人变成2个人,共同承担义务。办理抵押变更的材料需要提前准备好,具体的话各个银行的要求不一样,还是咨询一下办理贷款的银行比较好一些。一般会包括5份文件或者材料:抵押权人持有的房地产他项权利执照、抵押权人和受转让人的身份证明(户口本和身份证、夫妻双方的话要携带结婚证)、抵押合同已经房管局规定的其他文件。有些银行需要双方都到场签署本行规定的其他文件。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由 、行政法规规定。 |
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