| 问题 | 房产证加名字需还清贷款吗？ |
| 释义 | 我国房屋登记规定：购房者需先还清贷款，提供无抵押、有房产证、契税证和土地证的情况下，方可在房产证上加名字。需本人、配偶携带身份证、户口本、婚姻证明等资料，共同到房管部门办理加名字手续。 法律分析 我国的房屋登记办法规定，一般情况下，要想在房产证上加名字，购房者必须要先把贷款还清，在无抵押，有房产证，契税证和土地证的情况下，才可以办理在房产证加名字的手续。要登记人本人、配偶，以及加名字一方带着身份证，户口本，婚姻证明等资料，共同到房管部门签字，办理加名字手续。 拓展延伸 购房贷款未还清，是否可以在房产证上加名字？ 购房贷款未还清的情况下，是否可以在房产证上加名字是一个常见的疑问。根据相关法律规定，一般情况下，如果购房贷款未还清，是不允许在房产证上加名字的。这是因为购房贷款未还清意味着房产尚未完全归属于购房人，贷款机构仍有权对房产进行抵押。只有在贷款还清后，购房人才能完全拥有房产，并有权在房产证上加名字。因此，在购房贷款未还清的情况下，建议等待贷款还清后再进行相关手续，以确保合法权益。请咨询专业律师获取具体的法律建议和指导。 结语 购房贷款未还清的情况下，是否可以在房产证上加名字是一个常见的疑问。根据相关法律规定，一般情况下，如果购房贷款未还清，是不允许在房产证上加名字的。请咨询专业律师获取具体的法律建议和指导，以确保合法权益。 法律依据 《中华人民共和国房屋登记办法》第三十七条规定，申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人身份证明； (三)房屋所有权证书或者房地产权证书； (四)证明发生变更事实的材料； (五)其他必要材料。 |
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