| 问题 | 深圳市工业用地征收补偿规定 |
| 释义 | 本文讲述了工业用地拆迁的补偿标准与其他补偿方式不同，主要体现在地上附着物的标准上。拆迁标准应按照建筑物拆迁规定执行，政府决定地价差额。如果继续用于工厂建设，则可以要求政府返还一块等面积的土地。同时，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 法律分析 一、工业用地补偿标准与其他补偿方式有所不同，主要体现在地上附着物的标准上。由于工业用地通常会建设建筑物，因此其拆迁标准应按照建筑物拆迁规定来执行。关于地价差额，这是由政府来决定的。如果这种情况继续用于工厂建设，则可以要求政府返还一块等面积的土地。 二、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 结语 工业用地的拆迁标准应按照建筑物拆迁规定执行,政府可以决定地价差额。被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 |
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