| 问题 | 北京市公积金贷款买房需要哪些材料 |
| 释义 | 公积金是很多人买房时要用到的政策，下面就是为您收集整理的北京公积金贷款材料的相关文章，希望可以帮到您，如果你觉得不错的话可以分享给更多小伙伴哦!北京公积金贷款材料 一、必备证件 1、单位开具并加盖印鉴的《北京市职工住房公积金提取申请书》 2、本人办理:本人身份证件 3、代理人办理：申请人及代理人身份证件 4、提取本人及配偶公积金：还须提供结婚证或能证明婚姻关系的户口簿 5、提取产权共有人公积金：还须提供共有产权登记分割表 二、必备资料 1、未交清房款的 (1)购房合同原件查验 (2)购房的首付款凭证:银行现金交款或转账单(不低于房款的30%)原件查验 (3)收款账户账号：售房单位收款账户账号 2、已交清房款或购房提取金额大于未交清房款的 (1)购房合同原件查验 (2)购房全额发票或银行现金交款或转账单原件查验 (3)收款账户账号：本人储蓄存折(有结算账户功能的存折)哪些情况可以提取公积金1购买、建造、翻建、大修自住住房的;2偿还自住住房贷款本息的;3房租支出超出家庭工资收入5%的;4生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;5遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;6北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。公积金贷款可贷多少1一般最高额度80万;2个人信用AA级最高可贷92万;3购买政策性住房或套型建筑面积在90平(含)以下的首套自住住房，个人信用AAA级，最高可贷104万;住房公积金贷款利率多少1使用住房公积金购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不得低于30%;2首套房面积低于93.93平方米的三口之家，再买房时可使用公积金贷款，其贷款首付比例不得低于70%。对于名下无房，但有过贷款记录或购房提取记录，符合二套房贷款条件的借款申请人，首付款比例不低于60%。公积金二套房贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。三套及以上的不提供贷款。3北京例行调整公积金贷款还款标准：月收入17379元(含)以上月还款额不低于工资50%。 |
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