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问题	无意摔坏别人手机应该怎么赔？
释义	律师解析：办理房产证必须是本人，或者持有本人有效书面委托或者授权的代办人办理。【法律依据】：《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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