| 问题 | 2023广州限购措施解除 |
| 释义 | 什么是广州限购令 广州限购令是指政府出台的房屋限购政策，其主要内容如下：（一）居民家庭新购买（新购买是指自本通知施行之日起购买，下同）的住房（含新建商品住房和二手住房，下同），须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续；企事业单位、社会组织等法人单位（简称法人单位，下同）新购买的住房，须取得不动产证满3年后方可转让。（二）住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。（三）非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房。 广州买房条件有哪些2023 1、广州户口居民限购2套;2、广州户口单身(含离异)人士限购1套;3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套;4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房);5、境外机构和个人购房按照现行政策。限售1、2017年3月17日以后，新购房需证满两年才能卖;2、商业公寓不能卖给个人。限贷1、无房无贷(过)者：首付最低3成;2、无房有贷款记录者：普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成;3、有房无贷款记录者/首套房贷还清者：首付最低5成4、首套未还清者：首付最低7成5、有房购买非普通商品房：首付最低7成广州公积金新政：认房又认贷、个人可自愿缴存公积金1、首套房首付3成，公积金贷款基准利率;2、在广州无住房但有已结清住房贷款记录的，首付4成，公积金贷款基准利率;3、在广州有1套房且无贷款记录的，或有1套房且贷款已还清的，首付5成，公积金贷款基准利率1.1倍;4、贷款未结清的，首付7成，公积金贷款基准利率1.1倍;5、购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。6、以上普通商品房是指建筑面积在144㎡以下(含)的商品房，非普通商品房是指建筑面积在144㎡以上的商品房。低密度商品房不予贷款。 2023广州市最低工资标准是多少 广州最低工资标准：2300元/月；非全日制小时最低工资标准22.2元/小时。 1、广东省现行最低工资标准分为四类。 2、广州、深圳执行一类标准，广州市调整为2300元/月，深圳市调整为2360元/月，两市对应的非全日制小时最低工资标准均为22.2元/小时。 3、珠海、佛山、东莞、中山执行二类标准，二类标准调整为1900元/月，对应的非全日制小时最低工资标准为18.1元/小时。 4、汕头、惠州、江门、湛江、肇庆执行三类标准，为1720元/月，对应的非全日制职工小时最低工资标准为17.0元/小时。 根据湛江市近年经济社会发展状况，将湛江市从执行四类标准调整为执行三类标准。 5、四类地区韶关、河源、梅州、汕尾、阳江、茂名、清远、潮州、揭阳、云浮为1620元/月，对应的非全日制职工小时最低工资标准为16.1元/小时。 按照原劳动保障部《最低工资规定》和《广东省工资支付条例》规定，最低工资标准是指在法定工作时间内劳动者提供了正常劳动的情况下，用人单位应当支付的最低劳动报酬，不包括延长工作时间工资、高温等各种特殊工作环境条件下的津贴、法律法规和国家规定的劳动者福利待遇等。最低工资标准包括月最低工资标准和小时最低工资标准两种形式，月最低工资标准适用于全日制就业劳动者，小时最低工资标准适用于非全日制就业劳动者。 实行计件工资的用人单位，劳动者在法定工作时间内提供正常劳动的前提下，支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。 相关法规 《广东省人民政府关于调整我省最低工资标准的通知》 粤府函〔2021〕345号 各地级以上市人民政府，省政府各部门、各直属机构： 为贯彻落实党的十九大关于“坚持在经济增长的同时实现居民收入同步增长、在劳动生产率提高的同时实现劳动报酬同步提高”的要求，根据《中华人民共和国劳动法》《最低工资规定》（原劳动保障部令第21号）以及人力资源社会保障部有关工作要求，结合我省经济社会发展状况，省人民政府决定对全省最低工资标准进行调整。现将有关事项通知如下： 一、从2021年12月1日起，对我省全日制就业劳动者月最低工资标准和非全日制就业劳动者小时最低工资标准进行调整，具体标准附后。有条件的地市可在此基础上适当上调，并报省人力资源社会保障厅备案。 二、在劳动者提供正常劳动的情况下，用人单位应支付给劳动者的工资在剔除下列各项以后，不得低于当地最低工资标准： （一）延长工作时间工资； （二）中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴； （三）法律、法规和国家规定的劳动者福利待遇等。 三、实行计件工资形式的用人单位，在科学合理确定劳动定额和计件单价的基础上，劳动者在法定工作时间内提供正常劳动的前提下，支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。 四、健全最低工资和支付保障制度，推动将不完全符合确立劳动关系情形的新就业形态劳动者纳入制度保障范围。督促企业向提供正常劳动的劳动者支付不低于当地最低工资标准的劳动报酬，按时足额支付，不得克扣或者无故拖欠。 五、各地级以上市政府应及时向社会公布本地区最低工资标准，严格执行最低工资保障制度，并加大对最低工资标准的宣传力度，加强监督检查，切实保障劳动者的合法权益。 附件：广东省最低工资标准表 省人民政府 2021年11月18日 成都2023年会取消非户籍首套房限购吗 取消非户籍首套房限购的可能性很小，因为从2023年成都最新限购政策来看，限购的对象已经由个人调整了家庭，而户籍转入的人员也加入了社保的要求。实际上，本次调整可以看出是为了弥补之前的限购漏洞，避免个人投机炒房。成都的房地产市场调控政策仍然在调整升级，所以2023取消限购的可能性非常小。再来看看当前全国的购房情况，2023年以来多地楼市都出现了一些变化，例如上海、南京、长沙、成都、武汉、杭州和西安等城市买房要摇号、全国限购城市范围进一步扩大、以及房贷利率上升等。这些变化都说明，限购政策在2023年不会变宽松，可能会进一步缩紧，因此成都取消限购的可能性也不大。 如何解除强制措施 解除强制措施如下：一、申请解除犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。二、自行解除人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施法定期限届满的犯罪嫌疑人、被告人，应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施法定期限届满的，有权要求解除强制措施。 《关于进一步加强房地产市场调控的通知》第一条 该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答 |
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