| 问题 | 房屋出租时如何保证合同中的房屋使用权不被侵害？ |
| 释义 | 法律分析：在租赁房屋时，一定要签订规范明确的租房合同，并在合同中明确房屋使用权的范围和条件，如是否可以改装、是否可以转租等。若房屋使用权被侵害，可以向法院提起诉讼请求恢复使用权、排除妨碍和赔偿损失等。同时，也可以通过民事调解来解决纠纷，协商达成一致意见。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第四十四条：当事人订立合同应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。 2.《中华人民共和国物权法》第四十四条：不动产的所有权人对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。 3.《中华人民共和国物权法》第六十条：占有他人的动产或者不动产的，受害人有请求返还的权利。 |
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