| 问题 | 夫妻双方一方有逾期可以贷款买房吗 |
| 释义 | 夫妻一方的征信状况会影响贷款买房。结婚之后，夫妻关系存续期间的债务属于夫妻共同债务。贷款买房，夫妻一方征信状况不好，银行需要承担的风险比较大，一般会拒绝申请人的贷款要求。不过，有些银行也有放宽政策，允许贷款，但需要符合一定的条件，条件要求比较高。所以，贷款买房最好是保证夫妻双方征信状况良好。 一、信用卡确实还不起会面临什么后果 会影响个人贷款业务。 1、信用卡两年逾期超六次，不能办理公积金贷款。 个人信用卡或者贷款逾期连续三个月，或者在两年之内累计逾期超过六次，这样的情况就无法申请公积金贷款。目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要依据贷款人最近2年的信用记录，所以有打算办理公积金贷款买房的持卡人，不要轻易使用信用卡消费，并且一定要保证按时还款。 2、个人征信不良，商业贷款利率要上调。 如果某些想要贷款买房子的人已经有过很多次信用卡逾期，造成个人征信不良。那么是肯定不能办理公积金贷款，可以考虑使用商业贷款。但是由于过去的不良信用记录影响，大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的。当然，如果您的逾期非常严重并且次数太多，银行是不会批准您的贷款申请的。 二、信用卡逾期买房会影响征信吗 信用卡逾期买房会影响征信，具体如下： 1、全款买房，不需要贷款是不影响买房的； 2、若贷款买房，由于之前的不良征信记录，银行看重个人征信，房贷申请被拒，很难再贷款买房，影响征信；一般信用卡连续三次或两年内累积六次逾期还款，或是透支消费不还，就会影响个人征信；征信查询次数过多也影响征信。 三、信用卡欠很多还不上，是不是还会影响家人 要看具体是什么样的情形。 1、一般情况来说，不还信用卡是不会影响家人的，其中最直接的影响就是会对个人的征信造成影响，对于持卡人来说，如果信用卡出现逾期情况，按照规定银行是需要将持卡人的还款情况如实上报央行征信系统的。即使后来把这笔欠款还清，也会影响自己的信用，这个逾期记录也会存在5年，之后才会消失。 2、如果长期拖着不还款，除了会对个人的征信产生不好的影响之外，还会产生违约金，给本就还款困难的债务人带来更大的还款负担。 3、因逾期问题被起诉后，银行和司法部门也不会找亲属的麻烦，但如果夫妻双方有一方被列入征信黑名单，即使是征信良好的一方，在办理贷款的时候，银行也会考虑另一方的征信有污点，而拒绝贷款。 【本文关联的相关法律依据】 《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。