| 释义 |
离婚时，以下情况不能分割房产：1. 以孩子名义购买的房产，产权在孩子名下；2. 未办理过户手续的二手房；3. 只有使用权没有所有权的房屋；4. 离婚前受遗赠或继承的房产未过户；5. 用他人身份购买的房产，登记在他人名下。
法律分析
存在以下情况时，离婚时不得对房产进行分割：
1. 房产是以孩子名义购买，产权登记在孩子名下的。此种情况下，房产被视为父母对孩子的赠与，属于孩子的财产，离婚时不能分割。
2. 购买的二手房尚未办理过户手续。
3. 购买的房屋只有使用权没有所有权。
4. 受遗赠或继承得到的房产，离婚时尚未办理过户手续。
5. 用他人身份购买的房产，房产证书登记了他人的名字。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
|