| 问题 | 商业银行法—司考真题答案解析 |
| 释义 | 根据题目要求，将下列内容改写为100字的，保持原意不变。该市商业银行在2010年通过抵押贷款方式取得了某大楼的所有权，并在2013年成功将该楼卖出，实现了较大的利润。2014年该银行决定修建自用办公楼，并决定入股某知名房地产企业。该银行的下列哪些做法是合法的？ A.2010年实现抵押权取得该楼所有权 B.2013年出售该楼 C.2014年修建自用办公楼 D.2014年入股某房地产企业 【答案解 法律分析 某市商业银行在2010年通过抵押贷款方式取得了某大楼的所有权，并在2013年成功将该楼卖出，实现了较大的利润。2014年该银行决定修建自用办公楼，并决定入股某知名房地产企业。该银行的下列哪些做法是合法的？（） A.2010年实现抵押权取得该楼所有权 B.2013年出售该楼 C.2014年修建自用办公楼 D.2014年入股某房地产企业 【正确答案】AC 【答案解析】选项A正确，选项B错误。《商业银行法》第四十二条第二款规定，借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。本题中，该商业银行2010年通过实现抵押权可以取得某大楼的所有权，但是，对该大楼应当自取得之日起两年内予以处分，不应在2013年出售。 选项C正确，选项D错误。《商业银行法》第四十三条规定，商业银行在中华人民共和国境内不得从事信托投资和证券经营业务，不得向非自用不动产投资或者向非银行金融机构和企业投资，但国家另有规定的除外。本题中，该商业银行2014年修建自用办公大楼符合法律规定，但是不得向非银行金融机构和企业投资。 结语 根据题目所给的信息，某市商业银行在2010年通过抵押贷款方式取得了某大楼的所有权，并在2013年成功将该楼卖出，实现了较大的利润。2014年该银行决定修建自用办公楼，并决定入股某知名房地产企业。现在需要判断该银行的哪些做法是合法的。 根据《商业银行法》的相关规定，商业银行在取得不动产或者股权后，应当自取得之日起两年内予以处分。因此，选项B是错误的。而选项A是正确的，因为商业银行通过抵押贷款方式取得了该大楼的所有权。选项C也是正确的，因为商业银行在2014年修建自用办公大楼符合法律规定。选项D是错误的，因为商业银行不得向非银行金融机构和企业投资。 综上所述，该银行的合法做法是选项A和选项C，因此答案为AC。 法律依据 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第六章 监督管理 第五十九条 商业银行应当按照有关规定，制定本行的业务规则，建立、健全本行的风险管理和内部控制制度。 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第二章 商业银行的设立和组织机构 第十四条 设立商业银行，申请人应当向国务院银行业监督管理机构提交下列文件、资料： （一）申请书，申请书应当载明拟设立的商业银行的名称、所在地、注册资本、业务范围等； （二）可行性研究报告； （三）国务院银行业监督管理机构规定提交的其他文件、资料。 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第一章 总则 第二条 本法所称的商业银行是指依照本法和《中华人民共和国公司法》设立的吸收公众存款、发放贷款、办理结算等业务的企业法人。 |
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