| 问题 | 财产保全期间是否可以过户房产 |
| 释义 | 财产保全期间无法办理房产过户手续。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条，查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 保全的房产是否可以过户 在紧急的情况下，债权人有权向人民法院申请财产保全，而房屋是经常被申请财产保全的财产之一，对房屋进行保全一般是采取查封的措施。法院对房屋进行保全后，被申请人是不能处置房屋的，需要解除保全措施才能买卖房屋，所以是不能过户的。 房产保全可以过户吗 被保全的房产，是不能进行买卖过户的，必须解除保全，才能买卖过户。如果买卖保全房屋，轻者，法院给予拘留、罚款;情节严重的，构成犯罪。根据法律规定，诉讼参与人或者其他人隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任。隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。 房产保全期满可以过户吗 如果房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款;不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房;过户双方是自愿的，具有民事行为能力，房产保全期满是可以过户的。 房产抵押期间可以保全吗 房产抵押期间能保全，但采取保全措施后，如果要拍卖的，抵押权人有优先受偿权。 依据我国相关法律的规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。 房产保全解除后可以过户吗 可以。房屋保全措施解除后，房屋所有权可以随时办理房屋产权过户，保全解除后交易不受限制的。登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：(一)违反法律、行政法规规定的;(二)存在尚未解决的权属争议的;(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答 |
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