| 问题 | 有合同房租到期了可以转让吗 |
| 释义 | 房屋租赁合同到期后，承租人不再享有使用权，更无法转让该房屋。房东是有权收回房屋的。如果承租人要继续租赁该房屋，就要与房东进行协商重新租赁房屋。协商不成的承租人就必须在合同到期后搬离其所租赁的房屋。 合同到期了还可以转让吗 合同过期是不可以进行转让的，其转让是无效的。债权转让必须具备以下条件才能有效:(一)必须有有效存在的债权。债权的有效存在是债权转让的前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，是转让的标的不能。这种限制性规定的意义在于防止受让人、国家、集体利益受损。(二)转让不得改变债权的主要内容。债权作为法锁的观念虽已消失，但债权转让只是主体上的变更，如果存在债的主要内容变更，则发生新的合同关系，而不属于转让性质。债的内容变更包括种类、数量、标的物品质规格、债的性质、期限、履行地和履行方式、结算方式、违约责任等等方面。(三)债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议。债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。转让人主体必须符合资格，即具有处分能力，是完全的民事行为能力人。双方的意思表示必须真实，不是真实的意思表示，债权转让无效。如果一方当事人欺诈、胁迫或乘人之危，转让无效。合同被撤销后，受让人已接受债务人清偿的，应作为不当得利返还原债权人。(四)转让的债权必须具有可转让性。根据债的有关原理，某些合同是不可让渡的，其债权也应不可转让。一种是基于个人信任关系而发生的债权、以特定身份关系为继承的债权、不作为的债权、因继承发生的遗产给付请求权。第二种为属于从权利的债权。从权利随主权利的移转而移转，若将从权利和主权利分开单独转让，则为性质上所不允许。(五)债权的转让必须通知债务人。各国民法对债权的转让是否须经债务人同意或通知债务人存在不同的主张。(六)债权转让必须遵守一定程序和手续。 合同到期了是否还可以转让 合同到期了，不可以转让。可以进行转让的合同债权债务，必须是合法有效存在的；且属于依据法律规定、依据当事人的约定、依据债权债务的性质可转让的债权债务。 合同到期了还可不可以转让 合同过期是不可以进行转让的，其转让是无效的。债权转让必须具备以下条件才能有效:(一)必须有有效存在的债权。(二)转让不得改变债权的主要内容。(三)债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议。(四)转让的债权必须具有可转让性。(五)债权的转让必须通知债务人。(六)债权转让必须遵守一定程序和手续。 房租到期多久可以解除合同 法律对房租到期多久可以解除合同没有作出具体规定，如果双方在租赁合同上有约定的，按照约定;没有约定的，应当先通知对方，要求在一定的时间内交清租金;逾期不交的，出租人就可以解除租赁合同了。 合同到期可以转让吗 合同到期后不可以转让。根据法律规定，双方当事人协商一致的，一方当事人可以将自己在合同中的权利与义务一并转让给第三人，但转让的合同应当是合法有效的，否则该转让行为无效。此外，即使合同没有到期，但有以下情形的，当事人也不得转换：1、根据合同性质不能转让的；2、双方当事人约定不能转让的；3、按照法律规定不能转让合同的。 该内容由 胥家山律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。