| 问题 | 同意房屋出租证明怎么写 |
| 释义 | 房屋租赁需签订书面合同，包括房屋范围、租期、租金、修缮责任等条款。合同需备案登记并领取《房屋租赁证》。承租人可在同意出租人的情况下将房屋转租给他人。 法律分析 房屋租赁是指出租人（一般为房屋权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。下列是房屋出租证明怎么写的一些条款。 房屋租赁时，双方当事人必须签订书面合同作为租赁证明。房屋租赁证明中应包括如下方面的主要条款： 1、出租房屋的范围、面积； 2、房屋租赁的期限、用途； 3、租金的数额及交付时间； 4、房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。 5、在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。 6、此外，承租人在经出租人同意后，还可以在其承租的期限内，将承租的房屋出租给新的承租人。 拓展延伸 撰写房屋出租证明的要点与格式 撰写房屋出租证明时，需要注意以下要点与格式。首先，在证明的开头明确表明出租房屋的地址、出租人和承租人的身份信息，并注明证明的日期。接着，详细描述房屋的基本信息，包括房屋类型、面积、房间数量等。另外，要说明租赁期限、租金支付方式以及押金的金额和退还方式。同时，应提及租赁期内承租人的权利和义务，以及出租人的责任和义务。最后，在证明末尾，出租人应签署并加盖公章，以确保证明的真实性和合法性。总之，撰写房屋出租证明时，必须准确、详细地陈述相关信息，确保证明的有效性和可靠性。 结语 房屋租赁证明是租赁双方的重要依据，具体条款的明确与合法性对双方都至关重要。在撰写房屋出租证明时，应包括房屋范围、租赁期限、租金支付等重要条款，并确保双方权益得到保障。双方当事人还需将合同备案登记，领取《房屋租赁证》，确保合同的合法性。如果需要帮助，可以购买模板或请律师代写合同。如有疑问，请联系客服获取更多解答。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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