| 问题 | 子女继承父母房产需要交多少钱 |
| 释义 | 子女继承父母房产的，需缴纳公证费、房屋过户的税费和房屋估价费。公证费用按照房地产估价的百分之二收取。法定继承人继承房地产，免契税。过户费由印花费和登记费组成。 一、房子继承需要交哪些费用 房屋继承过户需要交继承公证费、房产评估费用以及房产继承过户的其他费用。其中继承公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，房产继承过户费用包括房屋评估价0.05%的合同印花税、登记费以及权证印花税等。 二、直系亲属房产继承费用是多少 直系亲属房产继承费用，要根据具体情况而定。直系亲属房产继承费用的计算，按照房屋评估价格的百分之二，收取公证费用。除此之外，如果房屋评估得价格低于200元，直接按200元计算。需要缴纳一些登记方面的费用。如果是法定继承人继承房地产，那么就不需要缴纳契税。房地产继承过户税费，由房屋评估价百分之零点零五的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 三、房产遗产继承要多少钱 办理房地产继承过户如果自行前往房地产交易中心办理，不去公证的，可以节省公证费和房地产价值评估费。但是如果不公证，自行办理面临很多条件和障碍，公正后办理会更加顺利。下面关于公证办理房产继承的费用进行简要的分析。一、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。二、房地产价值评估费用，该部分费用根据房地产价值高低采用差额累进方式计算。全国各地的收费标准有所不同，一般按照房屋评估价0.5%收取，有的地区按照差额累进方式收取。以上海为例，100万以下部分按照0.5%收取；100万以上部分至1000万按照0.25%收取。三、房地产继承过户税费：按照房屋评估价的0.05%收取。四、除上述费用外还会产生契税、登记费、印花税，具体收取方式以当地房地产交易中心规定为准。 【本文关联的相关法律依据】 一、《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 二、《公证法》第三十四条，当事人应当按照规定支付公证费。 对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。 |
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