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问题
“买卖不破租赁”是否适用于有抵押的房屋
释义
适用，目前，很多房产存在抵押权。我国法律中确实有“买卖不破租赁”的原则，但这种原则的适用要区分具体情况而定。我国法律规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
法律依据
《民法典》第四百零五条
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更新时间：2026/3/18 2:32:30