| 问题 | 购房人去世购房人去世，生前买了商品房，已经备案，继承人可以做继承公正吗 |
| 释义 | 房产继承的规定是：继承必须在房屋所有权人死亡后开始；继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人，未成年需提交监护人身份证，不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证；该房产应当是被继承人生前属于个人所有的合法财产，必须依法取得。《民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 你好，继承人去世后，配偶有继承权吗？ 有继承权，即使属于对方的婚前财产，当对方在婚姻关系存续期间死亡的，其婚前财产就属于被继承人遗产的范围，其再婚之后的配偶就有权作为其第一顺序继承人继承该婚前财产。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 家里人去世了，去公正处公正遗产继承，公正处说必须等两个月以后才能继承，他们这个说法合理吗? 继承是要等死了才可以。法律规定，继承从被继承人死亡时开始，既可以是生理死亡也可以是被宣告死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承开始后，在遗产处理前，继承人没有表示放弃的，视为接受继承。《民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 姐姐先去世，父亲去世，父亲应该继承姐姐的遗产，我能继承吗？ 去世子女的遗产，父母可以继承。父母是第一顺序继承人。第一顺序继承人：配偶、子女、父母；第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一顺序继承人先继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 父亲去世了，继母还活着，生前没有立遗嘱，兄弟姐妹是第一继承人吗？ 父亲去世他的兄妹有继承权。在法定继承中，兄弟姐妹是被继承人的第二顺位法定继承人，所以当父母死亡，继承开始时，一旦父母的第一顺位继承人不继承遗产，或是第一顺位继承人均死亡时，其兄弟姐妹就可以以第二顺位的身份与父母的祖父母、外祖母一起继承父母的遗产。但是父母生前立有遗嘱将遗产指定给他人继承的除外。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 房动迁，承租人去世了，继承人有份吗 公房承租人去世拆迁安置房归生前与其共同居住的人所有，与出租人办理续租手续后变更承租人；生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人需要继续租赁原公房的，可以与出租人另行签订房屋租赁合同。《民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 该内容由 冯莹莹律师 和 律说律答 共创回答 |
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