| 问题 | 民法典中怎样提前终止租房合同 |
| 释义 | 民法典中规定了三种租房合同的提前终止方式：1、协商解除，即承租人与出租人达成一致，终止租房合同；2、法定解除，指合同中规定的解除条件发生后，租房合同终止；3、违约解除，即一方违约时，另一方有权终止租房合同。 法律分析 民法典中关于提前终止租房合同的规定如下： 1、协商解除：承租人与出租人协商一致终止租房合同。 2、法定解除：合同中规定的解除条件发生后终止租房合同。 3、违约解除：一方违约时，另一方有权终止租房合同。 法律依据 《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 该内容由 刘莹莹律师 和 家和律云 共创回答 |
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