| 释义 |
夫妻婚后买房只写一方名字不一定算共同财产。如果是夫妻双方共同购买的房子，则认定为夫妻双方的共同财产；如果是一方父母出资购买的不动产，产权登记在子女名下，则视为只对自己子女一方的赠与，该不动产为个人财产；如果夫妻一方用婚前财产支付首付并有证据证明资金来源，则为个人财产。
法律分析
夫妻婚后购房只写一方名字不一定算作共同财产。可以结合以下情况进行分析：
1、在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房产，即使房产证只写一方的名字，也应认定为夫妻双方的共同财产。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应视为只针对该子女的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
3、如果夫妻一方使用婚前财产支付首付款，并且有证据证明资金来源，产权证上写的是该方的名字，那么该房产是其个人财产，否则就被视为夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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