| 问题 | 交契税需要户口本吗 |
| 释义 | 办理契税需要户口本原件及复印件的，户口本原件会在审核后退回。 契税申报： 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，应向土地、房屋所在地税务机关办理契税申报。 办理渠道： 1、办税服务厅（场所） 2、电子税务局、移动终端、自助办税终端 注：具体渠道由省税务机关确认 办理时限： 资料齐全、符合法定形式、填写内容完整的，税务机关受理后即时办结。 纳税人注意事项： 1、纳税人对报送材料的真实性和合法性承担责任。 2、纳税人享受减税、免税待遇的，在减税、免税期间应当按照规定办理纳税申报。 3、根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移，纳税人不能取得销售不动产发票的，可持人民法院执行裁定书原件及相关材料办理契税纳税申报。 4、购买新建商品房的纳税人，因销售新建商品房的房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户等原因不能取得销售不动产发票的，可在税务机关核实有关情况后办理契税纳税申报。 5、办税服务厅地址、电子税务局网址，可在省税务机关门户网站或拨打12366纳税服务热线查询。 商品房契税带什么材料 1，《契税纳税申报表》3份。（在当地办税服务厅索要并填写，或者网站下载） 2，交易双方身份证明原件及复印件： 3，土地、房屋权属转移合同原件及复印件。 4，享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件。 商品房契税征收标准 商品房契税是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。当购买的首套商品房面积不超过90平米时，契税税率为1%，大于90平米的契税为1.5%，大于144平米的契税为1.5%。 法律依据： 《中华人民共和国契税法》 第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （一）土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换； （三）房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。 |
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