| 释义 |
购房合同的可撤销原因不同，当事人行使撤销权的期限也存在差异：（1）自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内应当行使撤销权；（2）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内应当行使撤销权；（3）当事人自购房合同生效之日起五年内应行使撤销权。
一、民事上的误解撤销权怎么写
行使民事重大误解撤销权的方式为：撤销权人在发现该民事行为因重大误解使自己利益遭受损害或者有使自己遭受损失的可能时，可以请求人民法院或仲裁机构予以变更或撤销。当事人应该自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内向法院或者仲裁机构申请。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
二、撤销权的行使期限是多长时间
撤销权的行使期限是自知道或者应当知道撤销原因之日起一年。根据《中华人民共和国民法典》规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：
1、当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
2、当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
3、当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
三、民法典欺诈合同撤销需要几年
欺诈合同1年内撤销。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，撤销权消灭。具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权，撤销权消灭。《民法典》第一百五十二条，有下列情形之一的，撤销权消灭：(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;(二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
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