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问题 上海经适房满五年买断细则 法律问题
释义
    法律分析:
    1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
    2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;
    3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    
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更新时间：2025/10/28 11:35:03