| 问题 | 妻子要离婚房产如何分割 |
| 释义 | 离婚房产分割的情况包括：1、父母出资购房属于个人财产；2、双方父母出资，按出资份额分割；3、婚前购房，共同还贷，离婚由双方协商处理；4、按揭贷款购房应均等分割；5、赠与房产未过户不分割；6、父母名义买房不分割，出资可作债权处理。 法律分析 离婚房产分割分为以下情况： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产； 2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割； 3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理； 4、以按揭贷款方式购买的房屋所有权归属有特殊性，原则上应当均等分割； 5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割； 6、以父母名义购买房屋，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持，购买该房屋时的出资可以作为债权处理。 法律依据 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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