| 问题 | 北京市公租房补贴政策 |
| 释义 | 北京市公租房补贴标准根据家庭人均月收入划分，收入1200元及以下的家庭补贴房租50%，收入在1200元以上1800元以下的家庭补贴房租25%。公共租赁住房是为中等偏下收入家庭、新就业无房职工和外来务工人员提供的保障性住房，可以通过多种方式筹集，承租人应按时支付租金，低收入者可申请租赁补贴或减免。 法律分析 北京市公租房补贴标准为人均月收入1200元及以下的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的50%；人均月收入在1200元(不含)以上1800元(含)以下的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的25%。 法律客观： 《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。第二十一条承租人应当根据合同约定，按时支付租金。承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。 拓展延伸 北京市公租房申请条件和申请流程 北京市公租房是为了解决低收入家庭住房问题而实施的一项政策。申请公租房需要符合一定的条件。首先，申请人必须是北京市户籍居民，且家庭人口不超过规定的限额。其次，申请人的家庭收入应在一定范围内，具体标准由相关部门确定。申请人还需要提供相关证明材料，如身份证、户口本、收入证明等。申请流程一般包括填写申请表、提交申请材料、进行资格审核、摇号或评定等环节。申请人需按规定的时间和流程进行申请，具体流程可咨询当地公租房管理部门。请注意，申请公租房并不意味着立即获得房源，因为房源有限，需要根据政策规定进行分配。 结语 北京市公租房政策旨在解决低收入家庭住房问题。根据规定，符合条件的家庭可享受不同程度的租金补贴。公共租赁住房的定义和筹集方式也在法律中明确规定。承租人需按时支付租金，若收入低于标准可申请租赁补贴或减免。申请公租房需满足条件并提供相关证明材料，申请流程包括填写申请表、审核、摇号或评定等环节。请注意，申请并不意味着立即获得房源，因为分配需根据政策规定进行。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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