| 问题 | 如果按揭贷款买房还没付清房贷可以落户吗 |
| 释义 | 买房贷款需要提供房产证明,这样就可以完成落户手续。贷款买房后,房产证不会一直存放在银行,一般在办理完按揭手续后,银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料,前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。如果户口是外地的,贷款人需要拿着户籍证明去办理准迁证,然后拿着准迁证到原来的户籍地申请转出户口,最后拿着户口本到房产所在地的派出所办 法律分析 买房贷款需要提供房产证明，这样就可以完成落户手续。 贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。如果户口是外地的，贷款人需要拿着户籍证明去办理准迁证，然后拿着准迁证到原来的户籍地申请转出户口，最后拿着户口本到房产所在地的派出所办理落户手续即可。 《户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。 拓展延伸 房产证、准迁证和落户是房屋所有权和户藉管理中的三个重要环节。房产证是证明房屋所有权和用途的证件，准迁证是迁入特定地区的许可证，落户是指出生后可以在特定地区落地的证明。 在房屋交易和搬迁过程中，这三个证件都起着至关重要的作用。房产证是房屋买卖、抵押和赠与的必要证件，同时也是房屋租赁和抵押的依据。准迁证是迁入特定地区的必要证明，没有准迁证就无法进行迁入手续。落户是指出生后可以在特定地区落地的证明，对于儿童和青少年来说非常重要。 此外，房产证和准迁证还涉及到不动产登记和房屋租赁两个方面。不动产登记是指将房屋所有权归入不动产登记簿中，并对房屋进行管理和维护。房屋租赁则是指出租房屋并收取租金的过程，也是房产证和准迁证的重要应用场景。 总之，房产证、准迁证和落户是房屋所有权和户藉管理中的重要环节，它们之间的关系是相辅相成的。在房屋交易和搬迁过程中，应当严格按照规定办理相关手续，确保手续齐全、规范。 结语 买房贷款需要提供房产证明，这样就可以完成落户手续。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。如果户口是外地的，贷款人需要拿着户籍证明去办理准迁证，然后拿着准迁证到原来的户籍地申请转出户口，最后拿着户口本到房产所在地的派出所办理落户手续即可。 法律依据 城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第一条\t为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，制定本条例。 城市房地产管理法(2019-08-26)\t第四条\t国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第六条\t当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 |
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