| 问题 | 民法典对于小区停车费的新规定 |
| 释义 | 法律分析：民法典规定了小区车位优先业主使用，可并没有说是免费的，一般可以理解成有偿使用，如果业主不交纳车位费用，物业收取停车费并不会违规，因为必须到发改委备案，得到许可以后才能收取。而且收费也要符合相关的规定，不能超过当地政府规定。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 |
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