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问题 房产税如何申报缴纳
释义
    房产申报缴纳方法如下:
    1、准备应税材料,填写房产税认定申报表;
    2、向主管税务机关领取原有住房信息查询申请表,向房屋状况信息部门查询原有住房情况;
    3、主管税务机关复核信息,签发房产税认定通知书;
    4、办理过户手续,凭有效身份证明向主管税务机关申报缴纳税款。
    房产税征收标准及计算方法:
    1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
    2、从租计征的,以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%;房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
    综上所述,房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋。
    【法律依据】:
    《房产税暂行条例》第二条
    房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
    第四条
    房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
    
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更新时间:2024/12/26 4:17:48