| 问题 | 公积金能不能贷款 |
| 释义 | 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，申请贷款者需要满足一定条件，如连续缴存住房公积金六个月以上、无其他较大债务等。配偶一方申请贷款后，另一方不能再获得贷款。贷款期限最长不超过30年，且公积金贷款和商业性住房贷款的期限必须一致。单位录用和终止职工劳动关系时，需办理相应的住房公积金登记和转移手续。 法律分析 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 《住房公积金管理条例》第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。 结语 住房公积金贷款是一种重要的金融支持，但只有参加公积金制度的职工才有资格申请。申请人必须连续缴存公积金六个月以上，并具备稳定的经济收入和偿还能力。同时，配偶一方申请贷款后，双方都不能再获得公积金贷款。此外，贷款申请人不能有其他较大的未偿债务，以确保公积金贷款的安全运作。贷款期限最长为30年，并且与商业贷款期限一致。根据《住房公积金管理条例》，单位录用和解除职工需及时办理缴存和账户转移手续。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章总则第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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