| 问题 | 怎么合理约定购房定金操作过程中又有什么注意事项 |
| 释义 | 法律分析： 购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。操作过程中的注意事项：(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。 |
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