| 问题 | 未获得资金的公司是否能开户？ |
| 释义 | 融资性担保与信用担保在担保行业中存在着重要区别，前者需要被担保方提供抵押物，后者则基于担保公司对企业的信用评估。融资性担保注重抵押物以保障担保公司利益，而信用担保则纯粹支持被担保方发展，但代偿时担保公司利益无法得到保障，因此两者风险存在较大差异。 法律分析 对于担保行业来看，这是有比较大的区别，融资性担保需要的是被担保方提供一些反担保物（抵押物）给担保公司，通常需要办理抵押登记；而信用担保则通常由担保公司对企业的整体作一个深入、全面的了解，然后给予被担保方一定的信用额度，在此授信范围内，担保公司为被担保方提供担保，无需被担保方提供抵押物。。。但二者均要支付担保费。从另一角度看，融资就是等于担保公司投资于被担保方，所以有需要抵押物，因为一旦发生代偿，担保公司可以处分抵押物以保障自身的利益；而信用担保则是纯支持被担保方的发展，但一旦发生代偿行为，担保公司的利益将得不到保障；所以二者风险有很大区别。 拓展延伸 未获得资金的公司如何解决开户难题？ 未获得资金的公司要解决开户难题，可以考虑以下几种方法。首先，可以寻求投资者或合作伙伴的支持，通过合作或股权融资来获得所需的资金。其次，可以尝试申请政府或非营利组织的创业补助或贷款计划，以获得启动资金。另外，可以探索与供应商或银行建立合作关系，以获得信用额度或贷款支持。此外，可以考虑寻求风险投资或天使投资者的支持，他们可能对未获得资金的公司感兴趣并提供资金支持。最后，可以尝试通过众筹平台或社交媒体筹集资金，吸引社会大众的关注和支持。通过采取这些措施，未获得资金的公司有机会解决开户难题，实现正常运营。 结语 融资性担保与信用担保在担保行业中存在着明显的区别。融资性担保需要被担保方提供抵押物，而信用担保则基于对企业整体的全面了解，为被担保方提供信用额度，无需抵押物。然而，无论是融资性担保还是信用担保，都需要支付担保费。从风险角度来看，融资性担保能够通过抵押物保障担保公司的利益，而信用担保则对担保公司的利益保障较为脆弱。对于未获得资金的公司，可以通过寻求投资者或合作伙伴的支持、申请政府或非营利组织的创业补助或贷款、与供应商或银行建立合作关系、寻求风险投资或天使投资者的支持，以及通过众筹平台或社交媒体筹集资金等方式来解决开户难题，实现正常运营。 法律依据 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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