房子没有过户但有转让合同有效吗？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房子没有过户但有转让合同有效吗？
释义	法律分析：房屋转让合同是当事人依法签订的具有法律效力，但房屋的所有权是以登记为准的，所以房屋没有过户的，物权未设立，不得对抗善意第三人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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