| 问题 | 建设工程质量的保修期限 |
| 释义 | 工程质量保修期期限为多久 根据建筑工程的不同，保修期的时间也不同。具体如下所述： 根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限 2、建筑保温工程，为五年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年 3、供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年 5、其他工程的保修期限由建设单位与施工单位约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算，其保修期具体规定如下： (1)民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年； (2)建筑物的照明电气，上下水管线安装工程为6个月； (3)建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期； (4)室外的卜下水和小区道路为1年； (5)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程，其保修内容和期限，由使用单位和施工单位在合同中规定。 法律依据： 《中华人民共和国建筑法》 第六十二条：建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。 |
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