| 问题 | 土地使用税的税额计算 |
| 释义 | 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。 「例」钢材进出口公司拥有自用房产原值600000元，允许减除20%计税，房产税年税率为1.2%;小汽车2辆，每年每辆税额300元;载重汽车3辆，计净吨位15吨，每吨年税额60元;占用土地面积为1500平方米，每平方米年税额为6元;税务部门规定对房产税、车船使用税和城镇土地使用税在季末后10日内交纳，1月31日计算本月份应交纳各项税金。 月应纳房产税额=5760/12=480(元) 月应纳车船使用税额=3300/12=275(元) 月应纳城镇土地使用税额=1500×6/12=9000/12=750(元) 根据计算的结果，提取应纳房产税、车船使用税和城镇土地使用税。会计分录如下： 借：管理费用——税金1505 贷：应交税金——应交房产税480 应交税金——应交车船使用税275 应交税金——应交城镇土地使用税750 通过上文的介绍，大家可以得知闲置楼房土地使用税，也是需要依法向国家进行缴纳的。缴纳土地使用税是每个公民应尽的义务，不能因为楼房是空置的就可以免除，只有符合国家规定的土地，才可以免征土地使用税。而且土地使用税的交费标准，也为大家做出了详细的介绍。大家既然拥有了对土地的使用权，不管是否真的实质性地对土地进行了利用，都是需要交纳土地使用税的。 【本文关联的相关法律依据】 《城镇土地使用税暂行条例》第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 第四条 土地使用税每平方米年税额如下： （一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 |
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