| 问题 | 住房公积金贷款条件是什么? |
| 释义 | 全国大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同，但也有一些差别。以北京为例，向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一： （一）借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。 （二）借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。 以上为住房公积金贷款条件，如您满足上述条件，即可申请住房公积金贷款。 一、安置房按揭是可以的吗 1、安置房能否按揭，主要看以下几个因素： （1）看土地证是国有还是集体的，如果是集体的就不能按揭； （2）看能否上市交易，如果不能则无法按揭； （3）看是否有房屋产权证，如果没有则无法办理按揭。 2、个人贷款需要满足的其他条件 （1）具有行政区域内常住户口或有效居留身份； （2）在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上； （3）实际发生拆迁安置房的行为； （4）同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押； （5）有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力； （6）借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。 |
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