| 问题 | 抵押房产可以进行保全吗？ |
| 释义 | 可以保全，只要当事人是该房产的利害关系人，如不及时采取保全措施，自己的合法权益就会受到难以弥补的损害的，就可以向房产所在地的人民法院申请财产保全。 一、债权人有权扣押债务人的财产吗 债权人扣押债务人的财产不合法，除非该财产是债务人自愿抵押给债权人的，如作为留置合同标的的留置物、债务人不还款的，债权人可以向法院申请财产保全，由法院依法扣留债务人的财产。《民事诉讼法》第一百零一条第一款规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。 二、起诉前是否可以申请财产保全 情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请，由人民法院所采取的一种财产保全措施。 在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地，被申请人住所地，或者对案件有管辖权的人民法院申请采取财产保全措施。 申请人应当提供担保而不提供担保的，裁定驳回申请。等强制措施执行后，当事人要在规定期限内起诉。 三、诉前保全担保公司费用标准 所谓诉前财产保全也就是诉前保全，是指利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请，由人民法院所采取的一种财产保全措施。诉前财产保全担保按担保金额的1%收取，如果金额不足1000元的，按1000元收取。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。 |
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