| 释义 |
法律分析：没有房产证可以过户。若处于购房初期刚交首付款，房屋买卖的双方就可以直接找到开发商，商协和办理合同的转让。开发商可以跟买方重新签订一份购房合同，并且将旧的购房合同收回。若还没有交房且房贷未还完，可以在支付房款还清贷款后办理房屋转让，也可以等交房后在办理房屋转让。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
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