| 释义 |
房屋登记相关法律法规并没有规定办理房产证需要结婚证，因此没有结婚证也可以办理房产证。
一、办理房产证需要办理哪些材料
根据《房屋登记办法》的规定，办理房产证需要的材料包括：
1、因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(1)登记申请书；
(2)申请人身份证明；
(3)建设用地使用权证明，或者宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(4)建设工程符合规划的证明或者申请登记房屋符合城乡规划的证明；
(5)房屋已竣工的证明或者村民住房平面图；
(6)房屋测绘报告；
(7)其他必要材料。
2、申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(1)登记申请书；
(2)申请人身份证明；
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(4)证明房屋所有权发生转移的材料；
(5)若是农村村民住房的，还需提交宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(6)其他必要材料。
前款第
(4)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
3、申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
(1)登记申请书；
(2)申请人身份证明；
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(4)证明发生变更事实的材料；
(5)其他必要材料。
|