| 问题 | 甲醛超标可以退租吗,法律有哪些规定 |
| 释义 | 甲醛超标可退租。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁房屋若危及承租人的安全或健康，即使承租人在签订合同时已知该房屋质量不合格，仍可随时解除合同。 法律分析 甲醛超标可以退租。根据法律规定，租赁房屋危及承租人的安全或健康的，即使承租人在订立租赁合同时已经知道该房屋质量不合格的，承租人仍然可以随时解除合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 拓展延伸 甲醛超标租房纠纷：退租权利与法律规定 当租房中出现甲醛超标问题时，租户是否有退租的权利以及相关的法律规定是一个重要的问题。根据相关法律规定，租户在租房中发现甲醛超标问题时，可以要求房东采取措施解决问题。如果房东无法解决问题或拖延时间，租户有权利提出退租要求。根据《合同法》和相关法律法规，租户在租房合同中享有安全、健康的居住环境权益。甲醛超标严重影响居住者的健康，违反了租户的权益。因此，租户可以解除租房合同，并有权要求房东退还已支付的租金和押金。然而，具体的法律规定可能因地区而异，建议租户在遇到此类问题时咨询专业律师以获取准确的法律意见。 结语 甲醛超标问题严重影响租户的健康与安全，根据《中华人民共和国民法典》第七百三十一条，即使租户在签订租赁合同时已知房屋质量不合格，仍可随时解除合同。租户有权要求房东采取解决措施，若房东未能及时解决或拖延时间，租户可要求退租并返还已支付的租金和押金。但需注意，具体法律规定可能因地区而异，建议租户在遇到此类问题时咨询专业律师以获取准确的法律意见。 法律依据 中华人民共和国噪声污染防治法（2021）：第六章 交通运输噪声污染防治 第五十六条 因铁路运行排放噪声造成严重污染的，铁路运输企业和设区的市、县级人民政府应当对噪声污染情况进行调查，制定噪声污染综合治理方案。 铁路运输企业和设区的市、县级人民政府有关部门和其他有关单位应当按照噪声污染综合治理方案的要求采取有效措施，减轻噪声污染。 中华人民共和国噪声污染防治法（2021）：第七章 社会生活噪声污染防治 第六十九条 基层群众性自治组织指导业主委员会、物业服务人、业主通过制定管理规约或者其他形式，约定本物业管理区域噪声污染防治要求，由业主共同遵守。 中华人民共和国噪声污染防治法（2021）：第七章 社会生活噪声污染防治 第六十七条 新建居民住房的房地产开发经营者应当在销售场所公示住房可能受到噪声影响的情况以及采取或者拟采取的防治措施，并纳入买卖合同。 新建居民住房的房地产开发经营者应当在买卖合同中明确住房的共用设施设备位置和建筑隔声情况。 |
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