| 问题 | 合同失效争议条款有效吗 |
| 释义 | 合同失效争议解决条款一般是有效的。《民法典》规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。争议解决条款属于解决争议的方法，不会因为主合同失效而无效。同时，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。 一、二手房买卖合同条款有哪些 二手房买卖合同条款有： 1、当事人的姓名、住所； 2、目标。即双方要交易的二手房，这是合同的关键。说明房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等； 3、价格。说明总价；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；余额； 4、履行期限、地点、方式。说明交货时间；条件；办理相关手续的过程等； 5、说明违约责任。违约责任及如何承担违约责任；违约金的计算和支付； 6、解决争议的方法。说明是仲裁还是诉讼； 7、合同生效条款。合同生效时间；生效或失效条件；生效或失效期限等； 8、合同中止、终止或者终止条款。明确约定合同中止、终止或者终止的条件。 二、劳动合同部分无效的影响整体和其他部分吗 劳动合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。但要求合同内容必须是可分的，即有效部分和无效部分是各自独立，互无依存关系。 如果无效部分的条款和有效部分的条款具有不可分性或当事人约定该条款为合同成立和生效的必备条款，那该条款无效，必然会使整个合同无效。 还要求合同无效部分或者被撤销部分必须不影响其余部分的效力，即二者之间没有直接的、必然的联系，其余部分不含有导致合同部分内容无效或者应撤销的情形。 最后，即使整个合同无效，当事人仍然可以根据合同有关争议解决条款约定的维权方式，主张合同债权，以维护自身合法权利。 三、合同的要素包含的内容有哪些 一、当事人信息：主要包括姓名(名称)，住所，联系方法等等。 二、标的：合同为何而立，标的就是关键。 三、价款：为实现标的交易而需要支付的价款，包括付款方式、条件、定金等等。 四、履行因素：包括期限、地点、方式等等。 五、违约责任：违约金、定金、赔偿金、免责等等内容都包括在此。 六、解决争议的方式：明确仲裁还是诉讼。如果选择仲裁的，条款应符合仲裁法的规定。 七、合同生效条款：生效或者失效的条件以及无效的免责等等。 八、附件：记载本合同的附件种类、数量、效力等。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百五十六条 民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第五百零七条 合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。 |
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