| 释义 |
产调所需要带的材料只需查阅费和身份证。
如果产调人就是产权人的话，带上这两样材料到交易中心就可以直接进行产调；若产调人不是产权人，那么除了产权人的身份证和产调查阅费以外，还是带上产权人的身份证复印件、查阅人的身份证及复印件以及产权人的委托书。所谓的产调就是房地产登记簿对房产产权进行的查询。
办理产调证明的步骤如下：
1、准备相关材料：申请人本人的身份证、户口本、出生证明原件；
2、到当地出生登记机关办理：携带上述材料到当地出生登记机关，由工作人员核实材料，确认无误后，出具产调证明；
3、领取产调证明：申请人领取产调证明，并签字确认，完成办理。
综上所述，一般情况下，只要带好相关材料，做好身份证明，每个人都可以进行房屋产权的调查。进行产调时，需要去交易中心得到一个查阅号，领取查阅表格，按照真实的信息填写表格，然后等待工作人员叫到你的号码，将表格提交给工作人员，工作人员会给你一个清单，这个清单就是产调。现在二手房的买家大部分都会进行产调，这也在很大程度上保障了自己的权益。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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