| 问题 | 租房到期后退房需要注意什么 |
| 释义 | 在搬离房间之前,请确保将房间打扫干净并通知房东。若发现房间有损坏,应及时与房东沟通。交房时,不可傲慢,应尊重房东。同时,缴纳物业税的票据要留下,钥匙门禁也要一同交给房东。在退房时,确保拿回抵押的个人物品。退房虽然繁琐,但也是保证自己权益的重要一步。 法律分析 在搬离房间之前,请确保将房间打扫干净。这样,当房东前来收房时,你将能顺利地完成交房,同时也可以让房东感受到你对自己的尊重。 2、房间里有损坏要及时与房东沟通 租房子使用过程中，发现的任何问题一定要及时向房东通知，以免后期交房的时候把这些损坏算在你的头上。 3、交房时的态度不可傲慢 既然有押金在房东那里放着，那就要注意自己的说话语气了。因为房东一个不高兴可能就把一些可以忽视的问题放大，扣除你的押金。 4、缴纳物业税的票据要留下 在租房过程中，一定产生了很多票据，比如水电费、物业费、电梯运行费等等，大家最好把这些票据都收好，在交房的时候一并给房东看看，让他心里有底。 5、钥匙门禁缺一不可 交房的时候钥匙和门禁是缺一不可的，毕竟这是房屋的通行证! 6、租房时抵押的个人物品要拿回 在我们租房子的时候，一定将自己的个人信息的一部分交给了房东，那么在交房的时候，一定要将这些信息收回，以免造成日后的麻烦。 事实上，退房虽然是租房的尾声，但是也切不可掉以轻心，稍有不注意的地方，租客就容易与房东发生纠纷。租房子交房子是很繁琐的，大家一定要细心，还要有耐心。 结语 在搬离房间之前,请确保将房间打扫干净并通知房东房间有损坏的情况。同时,在交房时,态度不可傲慢,最好留下物业税的票据,并将钥匙和门禁交回给房东。在租房时,抵押的个人物品要拿回,以免造成麻烦。退房虽然是租房的尾声,但也不能掉以轻心。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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